Условия за ползване

1. Общи положения

1.1. Настоящите Условия за ползване („Условията“) уреждат достъпа и ползването на уебсайта sgradata.com и всички негови страници, формуляри и съдържание („Сайтът“).

1.2. Сайтът се поддържа и администрира от „СЪНРАЙС 1“ ООД, ЕИК 208793968, ДДС № BG208793968, със седалище и адрес на управление: ул. „Червена стена“ № 1, гр. София, електронна поща: mira.kuzmanova@dimovsky.bg („Дружеството“, „ние“). Проектът се представя съвместно с марката Unique Homes.

1.3. С отварянето, разглеждането или използването на Сайта по какъвто и да е начин, включително с попълване на формуляр, Вие („Потребителят“) потвърждавате, че сте прочели, разбрали и приемате тези Условия. Ако не ги приемате, следва незабавно да преустановите ползването на Сайта.

1.4. Сайтът е предназначен за лица навършили 18 години. С ползването му Потребителят декларира, че отговаря на това изискване.

2. Информационен характер на Сайта

2.1. Цялото съдържание на Сайта, включително текстове, изображения, визуализации, силуети, архитектурни и рекламни материали, разпределения, площи, цени, срокове и описания на материали и оборудване, има единствено информационен и рекламен характер.

2.2. Съдържанието на Сайта не представлява оферта по смисъла на чл. 13 и сл. от Закона за задълженията и договорите, нито публично обещание, обвързващо предложение или гаранция за характеристиките на бъдещата сграда или на отделни обекти в нея.

2.3. Проектът е в процес на разработване. Архитектурното решение, разпределенията, площите, използваните материали, марките на оборудването, броят и видът на обектите, както и сроковете за изграждане, могат да бъдат променяни по преценка на Дружеството, в резултат на изискванията на компетентните органи, одобряването на инвестиционния проект или по технически и пазарни причини, без предварително уведомление.

2.4. Всички визуализации и изображения са художествени и илюстративни. Те не представят действителния вид на сградата и не следва да се приемат като такъв.

2.5. Посочените площи са ориентировъчни. Валидни и обвързващи са единствено площите, характеристиките и условията, посочени в писмен договор, подписан от Дружеството и купувача.

3. Регистрация за ранен достъп и запитвания

3.1. Чрез формулярите на Сайта Потребителят може да заяви интерес към проекта и да предостави данни за връзка (име, имейл, телефон).

3.2. Регистрацията за ранен достъп и изпращането на запитване не пораждат договор, резервация, право на предимство или каквото и да е задължение за Дружеството да продаде определен обект, да го задържи за Потребителя или да предложи определена цена или условия. Дружеството си запазва правото по свое усмотрение да реши дали, кога и на кого да предложи обекти.

3.3. Права и задължения относно конкретен обект възникват единствено с подписването на писмен предварителен договор между Дружеството и купувача, а прехвърлянето на собственост се извършва само с нотариален акт, съгласно чл. 18 и чл. 19 от Закона за задълженията и договорите.

3.4. Дружеството не приема плащания, депозити или капари чрез Сайта. Всяко искане за плащане, получено от името на Дружеството извън подписан писмен договор, следва да се счита за неоторизирано и да бъде проверено на посочените в т. 1.2 данни за контакт.

3.5. Потребителят отговаря за верността на предоставените от него данни. Дружеството има право да не отговори на запитване, което съдържа неверни, непълни или злоупотребяващи данни.

4. Интелектуална собственост и забранено поведение

4.1. Цялото съдържание на Сайта, включително текстове, изображения, визуализации, графичен дизайн, лога, търговски марки, наименования, код и бази данни, е обект на закрила по Закона за авторското право и сродните му права и Закона за марките и географските означения и принадлежи на Дружеството, на Unique Homes или на трети лица, предоставили права за ползване.

4.2. Без изрично писмено съгласие на Дружеството е забранено копирането, възпроизвеждането, разпространяването, публикуването, преработването, превеждането, продаването или всяко друго използване на съдържанието на Сайта, изцяло или частично, с изключение на разглеждането му за лична, нетърговска информация.

4.3. При ползването на Сайта е забранено:

• въвеждането на неверни данни или данни на трети лица без тяхното съгласие;
• автоматизираното извличане на данни (scraping, crawling, ботове), освен от общоприети търсачки;
• опити за неоторизиран достъп, нарушаване на сигурността или натоварване на Сайта;
• разпространяването на вируси или друг злонамерен код;
• използването на Сайта, наименованието на проекта или марките в него по начин, който създава впечатление за връзка с Дружеството или го уврежда.

4.4. При нарушение Дружеството има право да ограничи достъпа на Потребителя до Сайта и да предприеме всички законови мерки, включително да търси обезщетение за всички претърпени вреди и пропуснати ползи.

5. Ограничаване на отговорността

5.1. Сайтът се предоставя „такъв, какъвто е“ и „според наличността“. Дружеството не гарантира непрекъснатия, безгрешен или сигурен достъп до Сайта, нито пълнотата, точността и актуалността на съдържанието му.

5.2. В максималния допустим от закона обхват Дружеството не носи отговорност за вреди, пропуснати ползи или разходи, произтичащи от:

• ползването или невъзможността за ползване на Сайта;
• решения, включително инвестиционни, взети въз основа на съдържанието на Сайта;
• промени в проекта по т. 2.3;
• технически повреди, прекъсвания, вируси или действия на трети лица.

5.3. Информацията на Сайта не представлява инвестиционен, правен, данъчен или финансов съвет. Потребителят следва да направи собствен анализ и при нужда да се консултира със специалист, преди да вземе решение.

5.4. Ограниченията по този раздел не се прилагат за вреди, причинени умишлено или при груба небрежност, както и в случаите, в които отговорността не може да бъде изключена или ограничена по закон, включително по Закона за защита на потребителите.

5.5. Сайтът може да съдържа връзки към уебсайтове на трети лица. Дружеството не контролира и не носи отговорност за тяхното съдържание, политики или практики.

6. Лични данни

6.1. Дружеството обработва личните данни, предоставени чрез Сайта, като администратор по смисъла на Регламент (ЕС) 2016/679 (GDPR) и Закона за защита на личните данни, единствено за обработване на запитвания, информиране за проекта и при изрично съгласие за изпращане на търговски съобщения.

6.2. Подробна информация за целите, сроковете за съхранение, правата на Потребителя и използването на бисквитки се съдържа в Политиката за поверителност и Политиката за бисквитки на Сайта.

7. Промени в Условията

7.1. Дружеството има право да изменя тези Условия по всяко време. Измененията влизат в сила от публикуването им на Сайта. Продължаването на ползването на Сайта след публикуването означава приемане на измененията.

8. Приложимо право и спорове

8.1. За неуредените в тези Условия въпроси се прилага българското законодателство.

8.2. Споровете се решават чрез преговори, а при непостигане на съгласие, от компетентния български съд в гр. София, освен ако императивна разпоредба в полза на потребителите не предвижда друго.

8.3. Ако някоя разпоредба от тези Условия бъде призната за недействителна, това не засяга действителността на останалите разпоредби.

9. Контакти

„СЪНРАЙС 1“ ООД
Адрес: ул. „Червена стена“ № 1, гр. София
Имейл: mira.kuzmanova@dimovsky.bg
Телефон: 0895 009 895

Последна актуализация: 29.10.2026 г.